שמאי מקרקעין להפחית היטל השבחה

עומדים למכור בית מגורים צמוד קרקע? עומדים למכור דירת מגורים? רגע לפני, כדאי שתדעו שייתכן ותחויבו בהיטל השבחה ו/או במס